Ervaar de meedogenloze spanning en slopende dilemma's van het leven als dubbelspion. Liegen. Moorden. Saboteren. Verraden. Allemaal om onschuldigen te beschermen. Hoe ver ga jij om het vertrouwen van de vijand te winnen? Als geheim agent Sam Fisher moet je infiltreren in een gemene terroristische groepering en deze van binnenuit vernietigen. Je moet de gevolgen van je acties zorgvuldig afwegen. Dood te veel terroristen en je verraadt je dekmantel. Aarzel en miljoenen zullen sterven. Doe wat nodig is om je missie te voltooien, maar zorg dat je er levend uitkomt. 

Kenmerken:

• Dubbelagent-gameplay en vertakkende verhaallijn - Speel beide kanten en beslis tussen tegengestelde NSA- en terroristendoelen. Jij kiest wie je steunt en wie je ondermijnt. Je acties beïnvloeden het verhaal en de gameplay, wat leidt tot schokkend verschillende eindes.
• Upgradebare wapens en gadgets - Naarmate je verder komt, krijg je toegang tot geüpgrade prototype gadgets en wapens, zoals verbeterd nachtzicht, op basis van je keuzes en geheime vaardigheden. 
• Authentieke tactieken voor dubbelspionnen - Gebruik realistische tactieken, gebaseerd op getuigenissen van echte undercoveragenten, om de plannen van de vijand te saboteren. 
• Verraad je dekmantel niet - Steel, vernietig, dood en ontwijk de autoriteiten. Doe wat nodig is om je stempel te drukken en het vertrouwen van de terroristen te winnen.
• Een wereld van internationale spionage - Ga van Shanghai en Cozumel naar Amerika zelf, waar New York City en Los Angeles worden bedreigd door de terroristische vernietigingsagenda. 
• Volledig nieuwe extreme gameplay-situaties - Voer je missies uit onder water te midden van kolkende ijsschotsen, in een verblindende zandstorm of zelfs gehuld in stof en rook.

Let op: vanaf 19 november 2018 worden de online functies voor dit spel niet langer ondersteund. De multiplayermodus / coöp-modus zal niet langer toegankelijk zijn.